Combien coûtent vos travaux ? Le prix, poste par poste
Il n'existe pas de prix officiel des travaux. Mais un prix se construit toujours de la même façon : des postes, des quantités, un niveau de finition et des conditions de chantier. Voici nos repères, type de projet par type de projet.
Le prix des travaux en bref
- Pas de barème public
- Aucun organisme ne publie de prix de la rénovation au m². Les chiffres qui circulent en ligne sont rarement datés ni précisés (HT ou TTC, fourni-posé, zone).
- Ce qui compte
- Les postes et leurs quantités, l’état de l’existant, le niveau de finition, l’accès au chantier et la TVA applicable.
- Tendance
- Prix des travaux d’entretien-amélioration des logements en hausse de 21 % entre 2021 et le 2e trimestre 2026 (Insee).
- Chez Martto
- Estimation TTC poste par poste sur app.martto.fr, affinée par un Conseiller Travaux sur place, puis une entreprise vérifiée qui accepte ce prix. Projets dès 10 000 € TTC, Paris et ouest parisien.
Nos repères par type de projet
Rénovation d'appartement
Ce qui fait le prix d'une rénovation complète d'appartement à Paris : postes, état des réseaux, copropriété, TVA. Fourchettes constatées et…
Rénovation de maison
Comment se construit le prix d'une rénovation de maison : toiture, isolation, réseaux, finitions, TVA. Fourchettes constatées et estimation en ligne.
Salle de bains
Dépose, plomberie, électricité, étanchéité, carrelage, équipements : ce qui fait le prix d'une salle de bains refaite entièrement. Fourchettes…
Cuisine
Ce qui fait le prix d'une cuisine refaite : dépose, réseaux, électricité, revêtements, mobilier, pose. Fourchettes constatées et estimation en ligne.
Extension et surélévation
Fondations, structure, toiture, menuiseries, raccordement, autorisation, taxe d'aménagement, TVA à 20 % : ce qui fait le prix d'une extension.
Aménagement de combles
Plancher, charpente, isolation, fenêtres de toit, escalier, réseaux, finitions : ce qui fait le prix d'un aménagement de combles. Fourchettes…
Rénovation énergétique
Isolation, ventilation, chauffage, menuiseries : ce qui fait le prix d'une rénovation énergétique, le reste à charge après aides, la TVA à 5,5 %.
Pourquoi deux devis pour le même projet peuvent différer de 30 %
- Le périmètre : un devis inclut la dépose et l’évacuation des gravats, l’autre non.
- Les quantités : surfaces mesurées ou estimées, réseaux repris en totalité ou en partie.
- La gamme : carrelage, robinetterie, menuiseries, à des prix du simple au triple.
- Les conditions de chantier : étage sans ascenseur, emprise sur le trottoir, horaires de copropriété.
- La TVA : 10 %, 5,5 % ou 20 % selon le logement et les travaux ; un devis HT ne se compare pas à un devis TTC.
C’est pour cela que nous fixons d’abord un prix de référence sur un descriptif précis, avant de solliciter une entreprise. Voir la méthode.
La TVA change le prix que vous payez
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien sont facturés avec une TVA à 10 % ; certains travaux d’économie d’énergie à 5,5 %. Le taux normal de 20 % s’applique au logement de moins de deux ans, aux agrandissements qui augmentent la surface de plancher de plus de 10 %, et aux équipements que vous achetez vous-même. Depuis le 1er mars 2025, l’attestation à remplir par le client est remplacée par une mention sur le devis. Comparez toujours des montants TTC.
Comment Martto établit le prix
Nous décrivons le projet poste par poste avec vous, sur app.martto.fr puis lors de la visite de votre Conseiller Travaux, et nous appliquons à chaque poste les prix que nous constatons sur les devis des entreprises de notre réseau. Le résultat est une estimation TTC, indicative, que vous validez avant qu’une entreprise soit sollicitée. L’entreprise établit ensuite son propre devis, que nous comparons ligne à ligne à l’estimation.
Estimer mes travaux sur app.martto.fr →
Questions fréquentes
L’estimation de Martto est-elle gratuite ?
Oui. L’estimation en ligne, la visite du Conseiller Travaux et la recherche de l’entreprise sont sans frais. Des frais de service ne s’appliquent que si vous signez le devis de l’entreprise, et ils sont annoncés à l’avance.
Vos fourchettes sont-elles des prix garantis ?
Non. Ce sont des ordres de grandeur constatés sur nos chiffrages. Le seul prix qui engage est celui du devis signé avec l’entreprise.
Pourquoi ne donnez-vous pas de prix au m² ?
Parce qu’il n’existe aucune source publique fiable et qu’un prix au m² masque ce qui compte : l’état des réseaux, le nombre de pièces d’eau, l’accès. Nous préférons un chiffrage poste par poste.