Prix d'une rénovation énergétique
Le bon ordre, isoler, ventiler puis chauffer, conditionne autant le prix que le résultat. Les aides réduisent le reste à charge, sous conditions d'éligibilité et à condition de les demander avant de signer.
Les postes du devis
- Isolation de la toiture ou des combles
- Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur
- Remplacement des menuiseries
- Ventilation
- Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur, chaudière performante, régulation
- Travaux induits : électricité, finitions, reprise des abords
Les fourchettes que nous constatons
Ces ordres de grandeur sont tirés des chiffrages et des devis vérifiés par Martto. Ils ne remplacent pas l’estimation de votre projet : décrivez-le sur app.martto.fr pour obtenir une fourchette poste par poste, puis un pré-devis sous 24 à 48 h.
Ce qui fait varier le prix
- Le bouquet choisi : par geste, ou rénovation d’ampleur avec audit et Accompagnateur Rénov’.
- L’isolation par l’extérieur, plus coûteuse mais sans perte de surface, parfois impossible en secteur protégé.
- La qualification RGE de l’entreprise, indispensable pour les aides.
- Le reste à charge après MaPrimeRénov’ et primes CEE, variables selon les revenus et les dispositifs en vigueur.
- La TVA à 5,5 % sur les travaux éligibles, 10 % sur les autres.
À l’échelle du marché, l’Insee mesure une hausse des prix des travaux d’entretien-amélioration des logements de 21 % entre 2021 et le deuxième trimestre 2026 : un devis ancien n’est plus une référence.
La TVA change le prix que vous payez
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien sont facturés avec une TVA à 10 % ; certains travaux d’économie d’énergie à 5,5 %. Le taux normal de 20 % s’applique au logement de moins de deux ans, aux agrandissements qui augmentent la surface de plancher de plus de 10 %, et aux équipements que vous achetez vous-même. Depuis le 1er mars 2025, l’attestation à remplir par le client est remplacée par une mention sur le devis. Comparez toujours des montants TTC.
Comment Martto établit le prix
Nous décrivons le projet poste par poste avec vous, sur app.martto.fr puis lors de la visite de votre Conseiller Travaux, et nous appliquons à chaque poste les prix que nous constatons sur les devis des entreprises de notre réseau. Le résultat est une estimation TTC, indicative, que vous validez avant qu’une entreprise soit sollicitée. L’entreprise établit ensuite son propre devis, que nous comparons ligne à ligne à l’estimation.
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Questions fréquentes
Pouvez-vous me garantir des économies d’énergie ?
Non : les économies dépendent du logement, des travaux et de votre usage. Nous nous engageons sur un chiffrage au prix du marché, pas sur une consommation future.
Quand demander les aides ?
Avant de signer le devis : c’est une condition d’obtention de MaPrimeRénov’ et des primes CEE, sous conditions d’éligibilité. Martto ne dépose pas les dossiers à votre place.
Que couvre la TVA à 5,5 % ?
Les travaux d’amélioration de la qualité énergétique listés par la réglementation, qui respectent des critères de performance, et les travaux induits indissociables.
Sources
- Insee, indice des prix des travaux d’entretien-amélioration des bâtiments résidentiels, 2e trimestre 2026
- impots.gouv.fr, quel taux de TVA appliquer pour les travaux réalisés dans les logements
Le détail des travaux, des autorisations et des étapes : Rénovation énergétique.